Kom erachter of een familiehypotheek past bij jouw situatie en hoe je het slim regelt
Ouders die hun kinderen willen ondersteunen bij het kopen van een eerste huis, met duidelijke en eerlijke afspraken.
Kinderen die financiële hulp krijgen van familie en alles goed willen vastleggen om misverstanden te voorkomen.
Families die samen investeren in vastgoed of een ander project, en duidelijke afspraken willen maken.
"Mijn ouders willen me helpen met mijn eerste koopwoning"
Een familiehypotheek past hier perfect bij. Alles wordt goed vastgelegd, jullie profiteren van belastingvoordeel en houden het overzicht.
"We willen als familie samen investeren in een tweede woning"
Een slimme keuze. Met een familiehypotheek leg je alles professioneel vast en voorkom je onduidelijkheid binnen de familie.
"Ik wil mijn kind helpen, maar wel met duidelijke afspraken"
Precies hiervoor is een familiehypotheek bedoeld. Je helpt je kind én alles wordt netjes en duidelijk vastgelegd.
Wanneer je als familie een flinke lening wilt vastleggen met duidelijke afspraken over rente, aflossing en looptijd. Het is ideaal als je als ouder wilt helpen bij de aankoop van een woning en toch zakelijk wilt blijven.
Zorg dat de rente marktconform is, dat de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd en dat rente en aflossing daadwerkelijk worden betaald. Controleer jaarlijks de vrijstellingen voor schenkbelasting en leg eventuele schenkingen apart vast.
Gebruik een schriftelijke leenovereenkomst met looptijd, aflossingsschema en rentepercentage. Bewaar betaalbewijzen en spreek af hoe jullie wijzigingen in de toekomst vastleggen zodat iedereen inzicht houdt in de lening.
Maak duidelijke afspraken over ieders inbreng, het eigendom van het onderpand en hoe rente of aflossing wordt verdeeld. Overweeg een gezamenlijke administratie of een beheerder die de betalingen coördineert.