Familiehypotheek overzichtGoed geregeld
Home/Notaris
Gratis koppeling aan een notaris

Ontvang binnen een werkdag een notaris die familiehypotheken kent

Niet elke notaris werkt regelmatig met familiehypotheken. Laat je gegevens achter en wij koppelen je aan een notariskantoor dat weet wat er bij een familielening komt kijken, van de hypotheekakte tot de inschrijving bij het Kadaster. Gratis en vrijblijvend.

★★★★★4.9 op Trustpilot · 1.287 gebruikers op platform

Koppel mij aan een notaris

Wij stellen jullie persoonlijk aan elkaar voor, ook in het weekend.

Wat past bij jouw situatie? (kies alles wat van toepassing is)

Na je aanvraag nemen wij persoonlijk contact op via e-mail, in de regel binnen een werkdag. Wij stellen je voor aan een notaris met ervaring in familiehypotheken.

Gratis en vrijblijvend. Geen verplichtingen.

💡

Ervaring met familiehypotheken

Geen generalist. Wij werken samen met notarissen die regelmatig familiehypotheken passeren en precies weten welke clausules er in de akte moeten staan.

⏱

Reactie binnen een werkdag

Wij selecteren het juiste notariskantoor en stellen jullie persoonlijk aan elkaar voor.

✓

Gratis en vrijblijvend

De koppeling kost niets. De notaris geeft zelf een offerte af voor de werkzaamheden.

Liever direct zelf notarissen vergelijken, zonder gegevens achter te laten? Bekijk notarissen via DeGoedkoopsteNotaris.

Wat gebruikers zeggen

Bekijk alle reviews →

Heel transparante en overzichtelijke site

"Snelle en ter zake doende reactie per mail bij vragen. Wij hebben makkelijk een leenovereenkomst kunnen opstellen. De overzichten voor de renteaftrek en belastingopgave zijn zo simpel te downloaden voor de komende jaren."

GM

G. Mauro

via Trustpilot

Hele fijne service

"Hele fijne service wat je een hoop papierwerk en zelf geknutselde excel sheets bespaard. Zowel te gebruiken voor een familiehypotheek als hypotheek uit eigen BV."

A

Achmed

via Trustpilot

Bekijk alle reviews →

Zo werkt de koppeling

In drie stappen een notaris die past bij jouw familiehypotheek.

1

Vul het formulier in

Beschrijf je situatie: of je wilt inschrijven bij het Kadaster en of er ook een bankhypotheek is.

2

Wij zoeken een notaris

Wij beoordelen je situatie en koppelen je aan een notariskantoor met ervaring in familiehypotheken.

3

Vrijblijvend kennismaken

De notaris neemt contact op en geeft een inschatting van de kosten. Pas als je verder gaat, teken je iets.

Nog geen aanvraag gedaan?

Laat je gegevens achter en wij regelen binnen een werkdag een notaris die past bij jouw situatie. Gratis en vrijblijvend.

Aanvraag starten

Wat regelt de notaris voor je?

Inschrijving bij het Kadaster

De notaris schrijft de hypotheekakte in bij het Kadaster. Daarmee krijgt de geldverstrekker (vaak de ouder) een zekerheidsrecht op de woning. Bij verkoop of faillissement wordt de familielening dan terugbetaald voordat andere schuldeisers aan bod komen.

Juridische controle van de akte

De notaris controleert of de afspraken over rente, looptijd en aflossing voldoen aan de regels van de Belastingdienst. Ook toetst de notaris of beide partijen de overeenkomst begrijpen. Die wettelijke voorlichtingsplicht geldt bij elke notariële akte.

Rangorde bij een bankhypotheek

Bestaat er naast de familielening ook een bankhypotheek? De bank vereist dan meestal een achterstellingsverklaring. De notaris legt de rangorde van hypotheken vast zodat er geen onduidelijkheid ontstaat tussen bank en familie.

Schenking en lening combineren

Wordt er naast de lening ook geschonken? De notaris kan de schenkingsakte opstellen en controleert of de constructie fiscaal correct is. Een onderhandse schenkingsovereenkomst genereer je zelf via familiehypotheekoverzicht.nl.

Waarom via familiehypotheekoverzicht.nl?

Veel notariskantoren behandelen een familiehypotheek maar een paar keer per jaar. Dat merk je: ze stellen de verkeerde vragen, weten niet goed hoe ze de akte moeten vormgeven of vergeten de inschrijving bij het Kadaster correct af te handelen. Wij werken samen met notarissen die regelmatig familiehypotheken passeren en precies weten welke clausules er in de akte moeten staan. Op familiehypotheekoverzicht.nl genereer je zelf de draagplichtovereenkomst en overige overeenkomsten, zodat de notaris zich puur richt op de hypotheekakte en de inschrijving. Dat maakt het proces efficiënter en goedkoper. Meer weten over de notariskosten?

Liever eerst zelf oriënteren?

Niet iedere situatie vraagt om een notaris. Als je de lening niet inschrijft bij het Kadaster en de bank geen notariële akte vereist, is een onderhandse leningovereenkomst juridisch voldoende. Via familiehypotheekoverzicht.nl stel je deze overeenkomst op met de juiste rente en het juiste aflossingsschema voor hypotheekrenteaftrek. In ons blog over het afsluiten van een familiehypotheek in 7 stappen lees je precies welke stappen je doorloopt en wanneer een notaris aan bod komt. Zoek je ook een hypotheekadviseur? Ook daarvoor koppelen wij je gratis en vrijblijvend. Wil je liever zelf notarissen vergelijken zonder gegevens achter te laten? Bekijk notarissen via DeGoedkoopsteNotaris.

Veelgestelde vragen

Is een notaris verplicht bij een familiehypotheek?+
Nee, een notaris is niet verplicht. Een onderhandse leningovereenkomst is juridisch geldig. Pas als je de hypotheek wilt inschrijven bij het Kadaster is een notariële akte noodzakelijk. Ook wanneer de bank een notariële vastlegging eist bij een combinatie met een bankhypotheek, heb je een notaris nodig.
Wat kost een notaris voor een familiehypotheek?+
De kosten variëren per notariskantoor, maar liggen doorgaans tussen de 500 en 1.200 euro inclusief btw en kadasterkosten. Dat is lager dan bij een reguliere bankhypotheek omdat de akte eenvoudiger is. Er hoeven geen uitgebreide bankvoorwaarden te worden opgenomen.
Wat is het verschil tussen een onderhandse akte en een hypotheekakte?+
Een onderhandse akte is een overeenkomst die partijen zelf ondertekenen. Een hypotheekakte wordt opgesteld door een notaris en ingeschreven bij het Kadaster. Alleen met een hypotheekakte krijgt de geldverstrekker een zekerheidsrecht op de woning, waardoor deze bij verkoop voorrang heeft op andere schuldeisers.
Kost de koppeling via familiehypotheekoverzicht.nl iets?+
Nee, de koppeling met een notaris via ons is gratis en vrijblijvend. Je beschrijft je situatie en wij zoeken een notariskantoor dat ervaring heeft met familiehypotheken. De notaris geeft vervolgens zelf een offerte af voor de werkzaamheden.
Hoe snel word ik gekoppeld aan een notaris?+
In de regel ontvang je binnen een werkdag een reactie. We bekijken je situatie, selecteren een passend notariskantoor en stellen jullie aan elkaar voor per e-mail.
Kan de notaris ook de schenkingsovereenkomst opstellen?+
De notaris kan een schenkingsakte opstellen, maar dat is bij een familiehypotheek meestal niet nodig. Een onderhandse schenkingsovereenkomst volstaat zolang deze voldoet aan de eisen van de Belastingdienst. Via familiehypotheekoverzicht.nl genereer je zo'n overeenkomst zelf. De notaris richt zich dan puur op de hypotheekakte en de inschrijving bij het Kadaster.
Moet de familiehypotheek in dezelfde rang als de bankhypotheek staan?+
Nee, bij een combinatie met een bankhypotheek staat de familielening vrijwel altijd achtergesteld. Dat betekent dat de bank voorrang heeft bij een eventuele verkoop. De meeste banken eisen een achterstellingsverklaring. De notaris legt deze rangorde vast in de hypotheekakte.