Alles wat je moet weten over hypotheken uitgelegd in begrijpelijke taal
Een hypotheek is een lening waarbij je huis of andere onroerend goed als onderpand dient. Je leent geld van een bank of andere financiële instelling om een woning te kopen, en betaalt dit terug in maandelijkse termijnen over een periode van meestal 10 tot 30 jaar.
Je vraagt een hypotheek aan bij een bank. Zij beoordelen je inkomen, uitgaven en de waarde van het huis.
De bank bepaalt hoeveel je kunt lenen op basis van je financiële situatie en de woningwaarde.
Het huis dient als zekerheid. Als je niet kunt betalen, kan de bank het huis verkopen.
Je betaalt maandelijks rente en aflossing totdat de hypotheek volledig is afbetaald.
De meest voorkomende vorm. Je betaalt iedere maand hetzelfde bedrag, maar de verhouding tussen rente en aflossing verschuift in de tijd.
Je lost iedere maand hetzelfde bedrag af. De rente wordt berekend over het resterende bedrag, waardoor je maandlast afneemt.
Je betaalt alleen rente en lost niet af. Het geleende bedrag blijft gelijk en moet aan het einde in één keer worden terugbetaald.
Een lening binnen de familie waarbij familieleden geld lenen van elkaar voor woningaankoop, vaak tegen gunstigere voorwaarden.
Het percentage dat je betaalt over het geleende bedrag. Dit kan vast of variabel zijn.
Het gedeelte van je maandlast waarmee je de lening terugbetaalt.
De verhouding tussen de hypotheek en de woningwaarde, uitgedrukt in een percentage.
Het bedrag dat je zelf inbrengt bij de aankoop van een woning.
Een belastingvoordeel waarbij je de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen.
Het overstappen naar een andere bank voor een betere rente of andere voorwaarden.