Rabobank maakt duidelijk dat ouders hun kind kunnen helpen via een familielening met periodieke schenkingen. Als de afspraken zakelijk zijn ingericht, wordt de familielening niet automatisch neerwaarts gecorrigeerd in de leencapaciteit.
- Leen schenkkonstruktie expliciet toegestaan als de schenking aantoonbaar de lasten compenseert.
- Meer leenruimte mogelijk omdat de familielening niet direct als zware verplichting wordt meegeteld.
- De versoepeling geldt voor leningen van ouders. Andere familieleden vallen buiten dit specifieke beleid.
- De rente moet marktconform zijn en de afspraken moeten schriftelijk vastliggen.
- Rabobank vraagt om onderbouwende documentatie voor lening en schenking.
Wil je teruglezen hoe het beleid eerder werkte? Bekijk het eerdere artikel Rabobank en familiehypotheek in 2025.
De duidelijkheid geeft ruimte in dossiers waar het net niet paste. De combinatie van een Rabobank hypotheek en een familielening kan nu vaker, zolang de zakelijke randvoorwaarden op orde zijn.
Leen-schenkconstructie expliciet toegestaan
Rabobank bevestigt dat ouders een familielening en periodieke schenking kunnen combineren zonder dat de familielening standaard wordt verlaagd in de leencapaciteit.
Extra leenruimte in meer dossiers
Omdat de familielening niet automatisch als zware verplichting meetelt, kan de Rabobank hypotheek hoger uitvallen als de afspraken zakelijk zijn vastgelegd.
Alleen leningen van ouders
De verruiming geldt voor leningen van ouders aan kinderen. Leningen van broers, zussen of andere familieleden vallen niet automatisch onder dit beleid.
Rente en documenten moeten kloppen
Rabobank vraagt om een marktconforme rente, een schriftelijke leningsovereenkomst en bewijs van betalingen. Zonder goede documentatie wordt de constructie anders beoordeeld.
Rabobank vraagt expliciet om schriftelijke afspraken en bewijs van betalingen. Check de belangrijkste voorwaarden voordat je het dossier aanlevert bij de bank.
- Een marktconforme rente die past bij de looptijd, zekerheden en het risicoprofiel.
- Een leningsovereenkomst met duidelijke aflossingsafspraken, bijvoorbeeld annuïtair of lineair binnen 30 jaar.
- Losse vastlegging van de periodieke schenking waarmee de lasten worden gecompenseerd.
- Bewijs van betalingen en eventuele schenkingen via bankafschriften of een gedeeld dossier.
- Alleen leningen van ouders vallen onder de versoepeling. Andere familieleden worden individueel beoordeeld.
Met een goede voorbereiding voorkom je vertraging in het Rabobank traject. Gebruik deze checklist en deel het dossier met je adviseur.
- Bepaal een marktconforme rente en aflossingsvorm, bijvoorbeeld annuïtair of lineair.
- Leg de lening schriftelijk vast, inclusief looptijd, zekerheden en betaalafspraken.
- Koppel de periodieke schenking los van de lening en borg dat bedragen op tijd worden betaald.
- Lever bij Rabobank het leningdossier, betaaloverzicht en schenkingsafspraken aan.
- Gebruik je administratie, zoals Familiehypotheek Overzicht, om betalingen en rente te bewijzen.
Klaar om je Rabobank dossier te onderbouwen?
Met Familiehypotheek Overzicht maak je direct een leningsovereenkomst, schenkingsafspraken en een actueel betalingsoverzicht. Zo lever je alle stukken in één keer aan bij je adviseur of Rabobank.