Waarom familiehypotheek administratie cruciaal is
Ik spreek regelmatig families die een lening hebben afgesloten en na twee jaar niet meer precies weten hoeveel er nog openstaat. Niet omdat ze slordig zijn, maar omdat de administratie verspreid raakt over losse mails, bankafschriften en een Excel bestand dat ooit is aangemaakt maar nooit meer bijgewerkt.
Het probleem zit hem niet in de eerste maanden. Dan is alles nog vers en weet iedereen wat de afspraken zijn. De uitdaging ontstaat als er iets verandert. Een extra aflossing van een erfenis, een rentewijziging na vijf jaar, of een partner die erbij komt na samenwonen. Elke wijziging vraagt om een herberekening en als die niet goed gebeurt, lopen de bedragen uit de pas.
Dat is precies de reden waarom ik familiehypotheekoverzicht.nl heb gebouwd. Niet als vervanging voor een adviseur of notaris, maar als hulpmiddel om de administratie op orde te houden. In dit artikel deel ik mijn ervaringen met de verschillende manieren om een familiehypotheek bij te houden.
Houd je familiehypotheek overzichtelijk
Op familiehypotheekoverzicht.nl registreer je de familielening, genereer je een leningovereenkomst, houd je betalingen bij en exporteer je jaaroverzichten voor de belastingaangifte. Gratis te gebruiken, geen creditcard nodig.
Start gratis met je dossierDe drie manieren om het bij te houden
In de praktijk zie ik drie benaderingen. Elke aanpak heeft voor en nadelen, afhankelijk van hoe complex jullie situatie is en hoeveel tijd je erin wilt steken.
1. Zelf bijhouden in Excel
De meeste families beginnen met een spreadsheet. Logisch, want je hebt direct controle en het kost niets. Je maakt kolommen voor datum, betaling, rente en restschuld, en in het begin werkt dat prima.
De problemen ontstaan bij de eerste afwijking. Stel dat je kind in april 5.000 euro extra aflost. Dan moet je niet alleen de restschuld aanpassen, maar ook het rentedeel van alle toekomstige termijnen herberekenen. Bij een annuïtaire lening is dat al lastig, laat staan als je meerdere leningdelen hebt met verschillende rentepercentages.
Wat ik regelmatig tegenkom: een Excel bestand waarin de formules vijf jaar geleden zijn gemaakt, maar waar inmiddels handmatig bedragen zijn overschreven. De optelling klopt dan nog wel, maar de onderliggende logica is zoek.
2. Traditionele platforms met jaarabonnement
Er zijn enkele platforms die zich specifiek richten op familiehypotheken. Ze bieden standaardcontracten, een berekening en een simpel overzicht van de stand van zaken.
Het voordeel is dat je niet zelf hoeft te rekenen. Het nadeel is het prijsmodel. De meeste rekenen per persoon per jaar, vaak tussen de 75 en 110 euro. Bij een vader, moeder en kind betaal je dan al snel meer dan 200 euro per jaar, terwijl je eigenlijk alleen een berekening en een overzicht wilt.
Daarnaast merk ik dat deze platforms vaak minder flexibel zijn. Een extra leningdeel toevoegen of de rente tussentijds wijzigen is niet altijd mogelijk, of vraagt om contact met de helpdesk.
3. familiehypotheekoverzicht.nl
Ik heb familiehypotheekoverzicht.nl gebouwd vanuit de gedachte dat een tool moet doen wat Excel niet kan, zonder dat het een fortuin kost. De basis is gratis en je kunt direct aan de slag.
Wat het doet: je voert de leninggegevens in en de tool berekent automatisch het aflossingsschema per maand. Doe je een extra aflossing, dan wordt de restschuld bijgewerkt en worden alle toekomstige termijnen herberekend. Aan het einde van het jaar genereer je een jaaroverzicht dat je direct kunt gebruiken voor de belastingaangifte.
Ouders en kind kunnen samen in hetzelfde dossier werken. Dat voorkomt dat er verschillende versies ontstaan en maakt het makkelijker om de administratie compleet te houden.
Vergelijking op een rij
Om het overzichtelijk te maken heb ik de drie opties naast elkaar gezet op de punten die er in de praktijk toe doen.
| Kenmerk | Excel | Traditioneel platform | familiehypotheekoverzicht.nl |
|---|---|---|---|
| Kosten per jaar | Gratis | € 75 tot € 110 per persoon | Gratis basis, uitbreiden vanaf € 35,88 |
| Automatisch herberekenen | Nee, handmatig | Beperkt | Ja, bij elke wijziging |
| Jaaroverzicht voor belasting | Zelf maken | Ja | Ja, per klik exporteren |
| Samenwerken in dossier | Bestand delen via mail | Per persoon betalen | Ja, ouders en kind samen |
| Extra aflossingen verwerken | Formules handmatig aanpassen | Afhankelijk van platform | Eén klik, automatisch doorgerekend |
Alles op één plek
Probeer het gratis uit
Maak een dossier aan en zie direct het aflossingsschema. Genereer documenten en deel met ouders of kind.
Wat maakt familiehypotheekoverzicht.nl anders?
Ik krijg regelmatig de vraag wat ons onderscheidt van de alternatieven. Het eerlijke antwoord: voor een simpele lening zonder wijzigingen werkt Excel ook prima. Maar de meeste familiehypotheken zijn niet simpel.
Berekeningen zoals banken dat doen
De tool rekent maand voor maand, met de juiste afrondingsregels en startmaandlogica. Het resultaat is hetzelfde als wat een bank zou produceren, waardoor er geen discussie ontstaat over bedragen.
Documenten die je nodig hebt
Leningovereenkomst, schenkingsovereenkomst en draagplichtovereenkomst genereer je vanuit de ingevulde gegevens.
Jaaroverzichten voor de belasting
Aan het einde van het jaar exporteer je de overzichten als PDF. Ouders zien wat ze moeten opgeven als inkomen, kind ziet wat aftrekbaar is. Geen gezoek meer in Excel.
Eén dossier voor iedereen
Ouders, kind en eventueel de hypotheekadviseur werken vanuit dezelfde gegevens. Geen verschillende versies meer die via mail rondgaan.
Wat kost het?
Transparantie over kosten vind ik belangrijk. Hieronder zie je in één oogopslag wat je betaalt.
€ 35,88 per jaar voor het hele gezin
Waar andere partijen per inlog kosten in rekening brengen, reken ik per situatie. Zowel de geldlener (kind) als geldgever (ouders) betalen samen één bedrag. Daardoor ben je bij ons tot 4x goedkoper uit dan bij traditionele platforms.
Onze tool
€ 35,88 per jaar voor het hele gezin
Gratis starten. Ouders en kind delen één abonnement.
Excel
Gratis, maar je doet alles zelf. Foutgevoelig bij wijzigingen.
Traditioneel
Ouders én kind betalen apart. Plus vaak opstartkosten.
Bij familiehypotheekoverzicht.nl betaal je € 2,99 per maand, oftewel € 35,88 per jaar. Dat is een fractie van wat je elders betaalt. Je kunt eerst gratis starten met de basisfuncties: dossier aanmaken, leninggegevens invoeren en aflossingsschema genereren. Pas als je uitgebreidere rapportages wilt of met een adviseur wilt samenwerken, betaal je.
Traditionele platforms werken met jaarabonnementen per persoon en kunnen oplopen tot meer dan 200 euro per jaar voor een gezin. Bij ons kun je eerst rustig uitproberen of de tool bij jullie past.
Bekijk alle prijzenZo ga je aan de slag
Je kunt binnen een paar minuten je eerste dossier aanmaken. Dit is hoe het werkt:
Maak een gratis account aan
Je e-mailadres is voldoende. Geen creditcard nodig.
Voer de leninggegevens in
Bedrag, marktconforme rente, looptijd en type aflossing. De tool berekent automatisch het schema.
Genereer de documenten
Leningovereenkomst en eventueel schenkingsovereenkomst, direct als PDF te downloaden.
Nodig ouders of kind uit
Zij krijgen toegang tot hetzelfde dossier en kunnen meekijken en mee-administreren.
Houd betalingen bij
Registreer maandelijkse betalingen en extra aflossingen. Aan het einde van het jaar genereer je de jaaroverzichten.
Veelgestelde vragen
Waarom zou ik overstappen van Excel naar een tool?
Excel werkt prima in het eerste jaar. Maar zodra je een extra aflossing doet of de rente wijzigt, moet je handmatig formules aanpassen. Ik zie regelmatig dossiers waarbij de restschuld na vijf jaar niet meer klopt met wat er daadwerkelijk betaald is. Een tool rekent automatisch door en houdt alles synchroon.
Wat kost het om familiehypotheekoverzicht.nl te gebruiken?
Je kunt gratis starten en alle basisfuncties uitproberen. Voor uitgebreidere rapportages, meerdere dossiers en samenwerken met een adviseur kun je uitbreiden vanaf circa 2,99 euro per persoon per maand.
Hoeveel betaal ik bij andere platforms?
De meeste platforms rekenen tussen de 75 en 110 euro per jaar per persoon. Bij ouders en kind samen kom je dan al snel op 150 tot 220 euro per jaar uit.
Kan mijn hypotheekadviseur ook meekijken?
Ja. Je kunt meerdere personen uitnodigen voor hetzelfde dossier. Zo werken ouders, kind en adviseur vanuit dezelfde gegevens en voorkom je dat er verschillende versies rondgaan via mail.
Twijfel je welke aanpak bij jullie past? Maak gratis een account aan en probeer het uit, of neem contact op als je vragen hebt.
Gerelateerde artikelen
Meer lezen
Bronnen
Mijn conclusie
Excel werkt prima voor de eerste versie van je familiehypotheek, maar zodra er iets verandert wordt het lastig. Een extra aflossing of rentewijziging vraagt om herberekeningen die foutgevoelig zijn als je ze handmatig doet.
Met familiehypotheekoverzicht.nl betaal je € 2,99 per maand (€ 35,88 per jaar) voor het hele gezin en heb je direct toegang tot automatische berekeningen, documentgeneratie en jaaroverzichten. Je kunt ook gratis starten om het uit te proberen. Traditionele platforms rekenen per persoon en kosten al snel een veelvoud. Dat maakt familiehypotheekoverzicht.nl voor de meeste families de meest praktische keuze.
Samengevat
Start gratis op familiehypotheekoverzicht.nl, genereer documenten en houd je familiehypotheek netjes bij. Zo weet je altijd precies wat de stand van zaken is.
Probeer het zelf
Maak een dossier aan, voer de leninggegevens in en zie direct het aflossingsschema. Gratis en zonder verplichtingen.